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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者韋樞台北7日電）依內政部統計資料，2016年是近7年來首見住宅使用執照核定數量(9.7萬戶)超越建照數量，為2009年以來第2高，但專家分析，不會拋售造成市場賣壓。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於目前房地產景氣低迷，2016年買賣移轉棟數只剩下24.5萬棟，創1991年以來的新低量。

開發商買地推案心態保守，主要仍以去化手上庫存的房屋為主，即使買地，對於價格評估也相當保守，開發商現階段主要仍以去庫存、拼現金、求生存為主，而市場不好推案量縮減，對市場供需也算是健康調整。

曾敬德指出，2016年使照數量為9.7萬戶，金融海嘯後使照數量最多的一年是2015年的9.9萬戶，若和2006年到2008年每年超過11萬戶的使照數量相比，並未顯得特別多。

他研判，這些取得使照後的房屋，除了建商手上的餘屋外，並不會拋售造成市場賣壓，主要是現在交屋的房子可能都是景氣高點時的推案，北部的推案可能價格已經明顯滑落，若是大幅降價出場，還不如交屋前就直接違約，所以已經交屋的房子，多半是自用或以租代售等待景氣回溫。

至於房地產景氣指標建照數量，2016為7.9萬戶，相較於金融海嘯後高點2013年的13.3萬戶明顯萎縮，創2010年以來新低。曾敬德指出，開發商對於後市看法仍保守，加上手上的庫存餘屋，因此並不急著搶地推案，值得留意的是，開發商的動向仍是未來房市走向的關鍵。 1060207

（中央社記者徐梅玉約翰尼斯堡25日專電）剛果民主共和國反對黨同意總統卡比拉續任至2017年底，以便結束近日動盪不安的社會局面。反政府民眾連日示威遊行抗議，遭安全部隊開槍，造成數十人死亡的慘劇。

如果雙方信守承諾，這將是天主教會的重大成就。教會近日來一直擔任調解角色，試圖阻止剛果倒退回到多年前的無政府以及內戰狀態。

45歲的卡比拉（Joseph Kabila）於2001年時任總統、他的父親老卡比拉（Laurent Kabila）遭到暗殺身亡後的第10天，接管國家大事，並相繼於2006、2011年2次全國大選中當選總統，在任已經15年。

依據憲法，他的任期應於今年12月屆滿，有關部門因此建議於11月舉行全國大選。然而，他本人非但毫無放棄權力跡象，選委會也以籌備不及為藉口，計畫將大選延至2018年4月舉行。此舉引起全國譁然以及反對黨的強烈不滿。

南非媒體「艾歐爾新聞」（IOL news）日前引述政府發言人報導，上述讓卡比拉續任至2017年底的建議，已於23日下午提交全國代表大會審議，但拒絕說明協議書詳細內容。

報導同時引述反對黨領袖法尤盧（Martin Fayulu）說：「卡比拉續任1年，但他不會試圖再做滿1任（總統）。」

法尤盧表示，憲法不會因為卡比拉而改變總統任期至多2任的規定，而卡比拉也必須任命反對黨人士為總理。

卡比拉至今尚未對這份協議公開發表任何看法，雙方只能在國民代表大會審議通過後，才會簽署這項協議。

根據聯合國資料顯示，過去1周以來，剛果安全部隊至少逮捕460人以及殺害40人。這種暴力行為讓世人擔心即將爆發另一場大規模血腥衝突，多個國際捐助國已經公開譴責卡比拉。

報導引述多最便宜名不願具名的民眾表示，人民已經厭惡暴力與對立，希望透過談判解決問題。1051225

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